Mientras 270 familias esperan
Proyecto de Viviendas sindicales en Mercedes trancado por exigencias de la
Agencia Nacional de Viviendas
MERCEDES
ALDO
DIFILIPPO
Seis
cooperativas de viviendas esperan para
comenzar a construir sus casas. El plan
de viviendas sindicales en Soriano viene
sorteando diferentes inconvenientes burocráticos que han demorado las
gestiones. En Mercedes si bien tienen el terreno, la buena disposición de parte
del vendedor y de la Intendencia se han
encontrado con el escollo de la Agencia
Nacional
 |
| Buscando una solución: representantes de las
cooperativas sindicales se reunieron con el Intendente y jerarcas municipales en procura de encontrar una solución. |
La
semana pasada integrantes de estos
grupos de viviendas se reunieron con el Intendente Besozzi evaluando la situación y los pasos a
seguir. Centenario dialogó con Gustavo
Martínez integrante de uno de estos grupos y que ha oficiado de vocero del plan
de viviendas sindicales en Soriano, quien se quejó por las trabas interpuestas
al proyecto.
¿Qué cantidad de cooperativas de
vivienda sindical hay en Mercedes?
-Hasta
ahora somos seis, que nuclean unas 270 familias más o menos.
¿Y ya consiguieron el terreno?
-Tenemos
un bono de reserva. Un formato que encontró la ANV que es una especie de compromiso de compra-
venta sin tanta rigurosidad. Pero que permite a las cooperativas reservar el
terreno y que la ANV
pague directamente al dueño una vez se
le otorgue el préstamo.
¿El terreno concretamente donde
está ubicado?
-Ituzaingo
y Máximo Pérez. Es un terreno que una vez fraccionado llevaría unas 6 manzanas,
con sus calles en forma.
¿Dónde está trancada la
negociación?
-Básicamente
el problema viene porque al terreno todavía no lo hemos comprado y la ANV exige que esté fraccionado
por número de padrón, con calles
públicas transitables y demás.
Algo que lógicamente no podemos hacer hasta que no lo compremos. Si bien
la disposición de la Intendencia
es excelente, y la del dueño también,
porque incluso nos ha autorizado a hacer el marcado de las calles para
presentar ante la ANV ,
las obras finales no se pueden empezar
hasta que el dueño no venda el terreno.
Eso es claro. Así que estamos en negociaciones
con la Intendencia y la
ANV para ver de qué
manera se puede hacer un compromiso a futuro
y poder hacer todo este proceso.
Con esta normativa de la ANV meter 6 grupos de cooperativas a un terreno
hasta ahora privado es imposible.
Círculo vicioso
Este tema parece estar en un círculo vicioso. Por un lado la ANV exige a las cooperativas
que para participar del sorteo, que le permita acceder a los fondos económicos,
deben tener un terreno fraccionado con todos los servicios. O sea el trazado de
sus calles, energía eléctrica y red de agua potable. Por otro lado estas seis
cooperativas tienen un compromiso precario del propietario del terreno, que
accedería a vendérselos, pero por tratarse de un predio privado la Intendencia no puede ingresar
a lotear el terreno. Si lo hiciera, entre otras cosas, aumentaría el precio del terreno antes de que se produjera
la venta, beneficiando a un particular.
Por
otra parte es mucho más barato dotar de infraestructura a un terreno destinada
seis cooperativas, que si fuese para una sola. Pero tanto UTE como OSE
obviamente no pueden hacerlo porque el terreno no está loteado, y no puede
lotearse porque es un terreno privado, y
continúa siendo privado porque la
ANV no ha encontrado la solución para destrabar estas
cuestiones que ella misma impuso.
Las
autoridades de la
Intendencia están intentando promover una reunión con
jerarcas de la ANV
para encontrar una solución alternativa. Por el momento eso no se ha concretado
y el tema continúa empantanado.
PERIODICO CENTENARIO, 25/MAYO/2013
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